В России с 2027 года начнут применять новые правила определения ставки земельного налога для сельскохозяйственных участков. Если земля не используется по назначению или сведения о ней в государственной системе отсутствуют либо содержат ошибки, ставка может достигнуть 1,5% кадастровой стоимости.
Источник картинки: unsplash
С 1 января 2027 года при расчете земельного налога для сельскохозяйственных земель будут учитывать не только категорию и назначение участка, но и то, как его используют на практике. Значение также будут иметь сведения, внесенные в Единую федеральную государственную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФГИС ЗСН), сообщил «МК в Мурманске».
Для участков, которые используются в сельскохозяйственном производстве и имеют полные, достоверные сведения в системе, ставка налога может составлять до 0,3% кадастровой стоимости. Если землю признают неиспользуемой по назначению или необходимые данные будут отсутствовать либо окажутся недостоверными, ставка может достигнуть 1,5%.
Это не означает, что налог автоматически вырастет у каждого владельца сельхозземли. Применяемая ставка будет зависеть от фактического использования участка, качества сведений о нем и действующих правил налогообложения.
Собственникам и другим правообладателям следует заранее проверить информацию о земле в ЕФГИС ЗСН. В частности, система должна содержать сведения о целевом назначении и состоянии участка, посевных площадях, урожайности и других показателях, которые позволяют оценить использование земли.
Обязанность самостоятельно вносить необходимые сведения в систему действует с 1 марта 2026 года. Если данные устарели, неполны или содержат ошибки, правообладателям необходимо дополнить или исправить их.
Информацию из ЕФГИС ЗСН оператор системы будет передавать в Федеральную налоговую службу каждый квартал. Эти сведения смогут использовать при определении ставки налога с 2027 года. Поэтому проверка данных и документов до вступления новых правил в силу поможет собственникам выявить неточности и снизить риск применения повышенной ставки.