Гражданин страны может лишиться загородной жилплощади в шести случаях, но он всегда может оспорить решение об изъятии дачи в суде.
Источник картинки: canva.com
Сегодня любой из россиян может лишиться своей жилплощади за городом, причем отобрать дачу могут вполне на законных основаниях. Об этом рассказал юрист Сергей Коломийцев, передает издание «Аргументы и факты».
Согласно законодательству России, забрать дачу могут в следующих случаях: для государственных нужд; при комплексном развитии территорий; при конфискации; при реквизиции; в уплату за долги; при нецелевом использовании участка. Это действия будут совершаться в рамках статей 49, 50 и 56 Земельного кодекса РФ.
В частности, местные власти наделены полномочиями изымать территорию и постройки на ней для госнужд. Поводом для этого может быть указана постройка объектов государственного значения. Собственник должен получить уведомление об изъятии за год, также ему положена компенсация, или, как ее называют, «принудительная покупка». Дом за городом могут забрать и при комплексном развитии территорий. К примеру, если на участке, где стоит ваша дача, будут строить жилой комплекс, естественно, ваш домик попросту снесут. Здесь решение принимается в течение месяца, россиянину предоставляют необходимые документы. В этом случае владелец должен получить либо компенсацию в виде денег, либо такой же участок земли.
Конфисковать дачу могут за долги перед банками, а также в случае ревизии. Это случается тогда, когда участок расположен в зоне стихийных бедствий, тяжелых эпидемий среди населения и животных. Что касается изъятия из-за нецелевого использования, то здесь все предельно просто: на даче положено заниматься садоводством и сажать огороды, а не разводить птицефабрики и свинофермы, либо же и вовсе открывать сервис по ремонту авто. За такие «отклонения» вы можете лишиться загородной территории.
Ранее депутат Государственной думы России, глава Союза дачников Московской области Никита Чаплин разъяснил, какие заборы нельзя устанавливать на даче.