Эксперт описал сценарий действия семей, которые разводятся ради увеличения финансирования по семейной ипотеке. Он считает, что такой тренд отражает в первую очередь нехватку денег, которые программа выделяет на приобретение подходящей жилплощади.
Источник картинки: ГлавСовет/Анастасия Смирнова
Предприниматель на рынке ИЖС Константин Пулькин рассказал, как семейная ипотека изменила рынок недвижимости. По его словам, многие россияне стали оформлять фиктивные разводы ради увеличения финансирования через этот источник, сообщила Газета.Ru.
Если раньше и муж, и жена могли взять две семейные ипотеки каждый на свое имя, то теперь второй партнер должен при оформлении выступать в качестве созаемщика или поручителя. Из-за нововведения пары с двумя детьми повышают лимит льготы через расторжение брака, при котором один ребенок достается отцу, а второй — матери.
В качестве одного из факторов эксперт назвал недостаток выдаваемых средств. По его оценке, при лимите в 12 млн приобрести подходящий для полноценной семьи дом невозможно, так как от 4 млн до 5 млн рублей потребуется на покупку участка, а при учете коммуникационнных сетей, фундамента, дома, сада, мебели и прочих статей расходов ценник может вырасти вплоть до 20 млн рублей. Имея возможность таким образом получить до 24 млн рублей, некоторые уже в процессе развода переходят к этапу сделки с заказчиком.
Предприниматель подчеркнул, что такая тенденция обусловлена не модой, а потребностью вместо «человейников» покупать полноценное жилье. Он заключил, что разводы — это не желание и не маркер состояния семей, а несоответствие возможностей программы и запросов граждан.
Ранее ГлавСовет сообщал, что жители многоквартирных домов не обязаны оплачивать все счета за ЖКУ.