Минфин продлил срок действия семейной ипотеки до 2030 года, но ввел новые условия для ее получения.
Министерство финансов России приняло решение продлить действие программы семейной ипотеки до 2030 года. При этом был введен ряд новых правил, по которым семьям полагается снижение процентной ставки.
Граждане по-прежнему могут оформить жилищный кредит под процент ниже рыночного, а именно 5% годовых. При этом семьям из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области расширили лимит на взятие кредита до 12 миллионов рублей. Для остальных регионов сумма составит до 6 миллионов рублей. Конечно, можно взять кредит и на большую сумму (30 и 15 миллионов рублей, соответственно), но в этом случае будет действовать рыночная процентная ставка.
Для оформления льготной ипотеки нужно будет внести первоначальный взнос, который составляет не менее 20% от суммы. Эти средства идут на приобретение жилья в новостройке или строительство собственного дома.
Льготная семейная ипотека отныне затрагивает более узкий круг россиян. Оформить ее смогут семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или двое несовершенных детей, но для этого нужно жить в городе с населением до 50 тысяч человек. По данным Росстата на 2021 год в России около 801 таких городов.
Полагается льгота и семьям с двумя малолетними детьми, проживающим в регионах с низким объемом строительства, или там, где есть индивидуальные программы развития. Однако списка таких регионов до сих пор. Слабые показатели строительства на данный момент наблюдаются в новых регионах, Магаданской, Мурманской областей, Чукотки, Камчатки, Республике Коми и пр. Кроме того, льготную ипотеку могут оформить семьи, где воспитывается ребенок-инвалид.
Эксперты полагают, что на такие условия стоило предвидеть. Дополнительных послаблений в ближайшее время не предвидится.