Минфин продлил срок действия семейной ипотеки до 2030 года, но ввел новые условия для ее получения.
Источник картинки: Источник: Canva.com
Министерство финансов России приняло решение продлить действие программы семейной ипотеки до 2030 года. При этом был введен ряд новых правил, по которым семьям полагается снижение процентной ставки.
Граждане по-прежнему могут оформить жилищный кредит под процент ниже рыночного, а именно 5% годовых. При этом семьям из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области расширили лимит на взятие кредита до 12 миллионов рублей. Для остальных регионов сумма составит до 6 миллионов рублей. Конечно, можно взять кредит и на большую сумму (30 и 15 миллионов рублей, соответственно), но в этом случае будет действовать рыночная процентная ставка.
Для оформления льготной ипотеки нужно будет внести первоначальный взнос, который составляет не менее 20% от суммы. Эти средства идут на приобретение жилья в новостройке или строительство собственного дома.
Льготная семейная ипотека отныне затрагивает более узкий круг россиян. Оформить ее смогут семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или двое несовершенных детей, но для этого нужно жить в городе с населением до 50 тысяч человек. По данным Росстата на 2021 год в России около 801 таких городов.
Полагается льгота и семьям с двумя малолетними детьми, проживающим в регионах с низким объемом строительства, или там, где есть индивидуальные программы развития. Однако списка таких регионов до сих пор. Слабые показатели строительства на данный момент наблюдаются в новых регионах, Магаданской, Мурманской областей, Чукотки, Камчатки, Республике Коми и пр. Кроме того, льготную ипотеку могут оформить семьи, где воспитывается ребенок-инвалид.
Эксперты полагают, что на такие условия стоило предвидеть. Дополнительных послаблений в ближайшее время не предвидится.