Эта ситуация вызвана тем, что снизился курс рубля.
Источник картинки: pxhere.com
Отчет Банка России свидетельствует о перегреве рынка ипотеки в России во втором квартале 2023 года. Перегрев обусловлен увеличением спроса на инвестиции, вызванным снижением курса рубля.
По данным регулятора, темпы роста ипотечного рынка значительно ускорились по сравнению с первым кварталом и достигли уровня, сравнимого с четвертым кварталом 2022 года.
Во втором квартале банки выдали ипотеку на общую сумму 1,8 трлн рублей, что на 39% больше, чем в первом квартале. Выдача ипотеки на готовое жилье составила 1,1 трлн рублей (+46% к первому кварталу 2023 года), а на строящееся жилье — 0,6 трлн рублей (+29%).
Банк России отметил, что причиной такой динамики стало увеличение инвестиционного спроса на фоне снижения курса рубля.